1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
ライオンズマンション南葛西パークサイド
東京都江戸川区南葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩22分
2002年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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2階 / 76.57㎡の場合
相場
4,952万円
64.7万円/㎡
3,154
4,353
5,551
6,750
AI査定結果
推定相場価格
4,952万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,353万円〜5,551万円
56.8万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション南葛西パークサイド
4,080万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 76.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 4,080万円 | 53.3万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,990万円 | 62.3万円 | 6階 | 80.16㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2023/06/26 | 4,990万円 | 62.3万円 | 6階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 4,380万円 | 54.6万円 | 6階 | 80.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/02/07 | 4,180万円 | 52.0万円 | 2階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/25 | 4,380万円 | 54.5万円 | 2階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/18 | 3,780万円 | 53.8万円 | 10階 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/05/02 | 3,980万円 | 56.6万円 | 10階 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ライオンズマンション南葛西パークサイド 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅22分 | 4,080万円 | 53.3万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/22 | グランシティ南葛西ファインコースト 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅21分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/21 | バームステージ葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西駅18分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/03 | 葛西パークサイドアベニュー 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅24分 | 3,880万円 | 49.5万円 | 78.36㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/31 | グランシティ葛西パークサイドレジデンス 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅25分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2021/03/07 | ラポール南葛西 江戸川区南葛西四丁目 | 葛西臨海公園駅15分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランシティ東葛西 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅24分 | 3,580万円 | 59.5万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/10 | 葛西臨海公園グリーンホームズ 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーベントハイム葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | 南葛西グリーンホームズIV 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅16分 | 3,990万円 | 50.1万円 | 79.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 13分
1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造